NOVÉ

ID: 38440

/ 14

od 1095 € mesačne
235 000,00 €

Na predaj

3-izbový zrekonštruovaný byt s 2 balkónmi v centre

Lokalita: Zvolen

3 iz.

70 m²

3357.14 €/m²

1 deň

11 x

0 x

Volať

Navrhnite cenu Mám záujem

Volať

Mám záujem

Opis

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 70 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Užitková plocha bytu: 70 m²
Počet izieb: 3 izby + šatník alebo pracovňa - nieje na fotkách
Poschodie: 4. / 4. poschodie (bez výťahu)
Balkóny: 2x (orientácia Sever / Juh)
Pivnica: Áno
Stav bytu: Kvalitná rekonštrukcia, výborný technický aj vizuálny stav
Stav bytového domu: Zateplený, nová strecha, zrekonštruované stúpačky a spoločné rozvody

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:

Premyslená dispozícia: Veľkorysé obytné miestnosti s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa.
Bonusový priestor: Samostatná miestnosť/kút ideálny ako home office, študovňa alebo šatník.
Oddelená kúpeľňa a WC: Praktické riešenie pre každodenný rodinný komfort.
Obojstranná orientácia (Sever – Juh): Dva balkóny zabezpečujú príjemné presvetlenie a možnosť prirodzeného priečneho vetrania.
Akustická a tepelná izolácia: Znížené sadrokartónové stropy so špeciálnou tepelnou a akustickou izoláciou. Vďaka izolácii a novej streche je v byte v lete príjemne chladno a v zime drží teplo.
Súkromie: Posledné 4. poschodie zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou.
Konektivita: Zavedený optický internet pre vysokorýchlostné pripojenie.
Stav: Možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií.

PARKOVANIE A GARÁŽ:

Napriek polohe v centre mesta ponúka nehnuteľnosť nadštandardné riešenia pre parkovanie:

Možnosť prenájmu samostatnej garáže 2 min od bytu za 100 €/mesačne. Pred garážou je možné zaparkovať druhé vozidlo.
Rezidentské parkovanie vo vnútrobloku a možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho miesta na súkromnom parkovisku priamo pred bytovým domom.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom sa nachádza vo výbornej kondícii a prešiel významnými obnovami:

Zateplená fasáda a kompletne nová strecha
Zrekonštruované stúpacie rozvody (voda, odpad)
Modernizované spoločné elektrické rozvody
Pripravovaná obnova vnútorných spoločných priestorov

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

Žiadaná a vyhľadávaná lokalita v centre mesta ponúka všetko potrebné doslova na pešo:

Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby v bezprostrednej blízkosti - nákupné centrum 2min pešo
Školy, škôlky a zdravotné strediská
Výborná dostupnosť MHD a voľnočasových aktivít
Lokalita, ktorá si dlhodobo udržiava a zvyšuje svoju trhovú hodnotu